Indre department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Baja

Mercado de Indre department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
19
Momentum del precio
41
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€129,000
1M
+0.4%
1Y
-13.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€144,000
septiembre de 2025€139,500
octubre de 2025€138,450
noviembre de 2025€137,000
diciembre de 2025€138,730
enero de 2026€137,000
febrero de 2026€139,100
marzo de 2026€139,000
abril de 2026€135,000
mayo de 2026€134,380
junio de 2026€128,500
julio de 2026€129,000

Alquiler mensual mediano

€660
1M
+1.5%
1Y
-2.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€580
septiembre de 2025€690
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€680
enero de 2026€630
febrero de 2026€650
marzo de 2026€550
abril de 2026€570
mayo de 2026€500
junio de 2026€650
julio de 2026€660

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.51%
1M
+4.8%
1Y
+10.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.36%
septiembre de 20258.6%
octubre de 20258.16%
noviembre de 20258.21%
diciembre de 20258.19%
enero de 20267.67%
febrero de 20267.03%
marzo de 20266.1%
abril de 20266.6%
mayo de 20266.78%
junio de 20267.17%
julio de 20267.51%

Precio mediano por m²

€1,150
1M
-1.4%
1Y
-15.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,250
septiembre de 2025€1,180
octubre de 2025€1,180
noviembre de 2025€1,250
diciembre de 2025€1,230
enero de 2026€1,250
febrero de 2026€1,260
marzo de 2026€1,260
abril de 2026€1,220
mayo de 2026€1,220
junio de 2026€1,170
julio de 2026€1,150

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,759 en venta)

Submercado principal

38
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.38 %
Precio mediano de oferta
€78k
Alquiler mensual mediano
€530

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
<100m²7.57%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
<100m²€1,080

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
<100m²677

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
<100m²29

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

<100m² (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
<100m² (100%)706 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

6-42%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202540%
septiembre de 202533%
octubre de 202537%
noviembre de 202535%
diciembre de 202530%
enero de 202639%
febrero de 202625%
marzo de 202631%
abril de 202630%
mayo de 20266%
junio de 202642%
julio de 202627%

Índice de actividad de alquiler

4-48%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202518%
septiembre de 202538%
octubre de 202548%
noviembre de 202539%
diciembre de 202535%
enero de 202641%
febrero de 202632%
marzo de 202641%
abril de 202633%
mayo de 20264%
junio de 202641%
julio de 202623%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes<100m²
agosto de 2025€93k
septiembre de 2025€87.1k
octubre de 2025€89.6k
noviembre de 2025€93.0k
diciembre de 2025€89k
enero de 2026€94.7k
febrero de 2026€92.8k
marzo de 2026€93.2k
abril de 2026€89.8k
mayo de 2026€90k
junio de 2026€87k
julio de 2026€87.2k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes<100m²
agosto de 2025€550
septiembre de 2025€680
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€620
enero de 2026€600
febrero de 2026€550
marzo de 2026€500
abril de 2026€500
mayo de 2026€490
junio de 2026€500
julio de 2026€550

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes<100m²
agosto de 202514.09
septiembre de 202510.63
octubre de 202511.49
noviembre de 202511.93
diciembre de 202511.96
enero de 202613.06
febrero de 202613.97
marzo de 202615.53
abril de 202614.97
mayo de 202615.27
junio de 202614.5
julio de 202613.21

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes<100m²
agosto de 2025€1,150
septiembre de 2025€1,080
octubre de 2025€1,090
noviembre de 2025€1,140
diciembre de 2025€1,090
enero de 2026€1,150
febrero de 2026€1,130
marzo de 2026€1,140
abril de 2026€1,100
mayo de 2026€1,110
junio de 2026€1,070
julio de 2026€1,080

Acerca de Indre department

Indre se sitúa en el corazón de Francia central, con llanuras suaves, ríos serpenteantes y colinas boscosas. Su paisaje forja una cultura práctica y artesanal, y una tradición de agricultura y vida en pueblos pequeños. Pueblos históricos y comunidades rurales confieren al departamento un carácter atemporal.

La actividad económica se centra en la agricultura y la agroindustria, con roles para logística, fabricación ligera y servicios públicos. El turismo atrae a visitantes a sitios históricos, senderos y paisajes ribereños, respaldado por una mejora del transporte regional y la facilidad para explorar un entorno rural concentrado y escénico.

La demanda de alquileres se mueve por estudiantes y profesionales que buscan una base tranquila y equipada, así como por visitantes estacionales atraídos por retiros en el campo. Nómadas digitales e investigadores valoran una vivienda asequible cercana a comercios, servicios y calidad de vida.
Nombre
Todos
8.97 %
75
114
€77,000
€500
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.51% y precios de propiedades desde €87,200, Indre department

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.

Los precios medianos de propiedades en Indre department son de €129,000, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Indre department se pagará en 16.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

casa de menos de 100 m²: rentabilidad mediana del 7.57%, precio de venta €87,200, alquiler €550.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?