Indre department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Indre department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
19
Momentum del prezzo
41
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€129,000
1M
+0.4%
1Y
-13.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€144,000
settembre 2025€139,500
ottobre 2025€138,450
novembre 2025€137,000
dicembre 2025€138,730
gennaio 2026€137,000
febbraio 2026€139,100
marzo 2026€139,000
aprile 2026€135,000
maggio 2026€134,380
giugno 2026€128,500
luglio 2026€129,000

Affitto mensile mediano

€660
1M
+1.5%
1Y
-2.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€580
settembre 2025€690
ottobre 2025€700
novembre 2025€700
dicembre 2025€680
gennaio 2026€630
febbraio 2026€650
marzo 2026€550
aprile 2026€570
maggio 2026€500
giugno 2026€650
luglio 2026€660

Rendimento Lordo da Affitto

7.51%
1M
+4.8%
1Y
+10.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.36%
settembre 20258.6%
ottobre 20258.16%
novembre 20258.21%
dicembre 20258.19%
gennaio 20267.67%
febbraio 20267.03%
marzo 20266.1%
aprile 20266.6%
maggio 20266.78%
giugno 20267.17%
luglio 20267.51%

Prezzo mediano al m²

€1,150
1M
-1.4%
1Y
-15.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,250
settembre 2025€1,180
ottobre 2025€1,180
novembre 2025€1,250
dicembre 2025€1,230
gennaio 2026€1,250
febbraio 2026€1,260
marzo 2026€1,260
aprile 2026€1,220
maggio 2026€1,220
giugno 2026€1,170
luglio 2026€1,150

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,759 in vendita)

Submercato principale

38
Rendimento Lordo da Affitto
11.38 %
Prezzo mediano richiesto
€78k
Affitto mensile mediano
€530

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²7.57%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
<100m²€1,080

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²677

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²29

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (100%)706 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202540%
settembre 202533%
ottobre 202537%
novembre 202535%
dicembre 202530%
gennaio 202639%
febbraio 202625%
marzo 202631%
aprile 202630%
maggio 20266%
giugno 202642%
luglio 202627%

Indice di attività degli affitti

4-48%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202518%
settembre 202538%
ottobre 202548%
novembre 202539%
dicembre 202535%
gennaio 202641%
febbraio 202632%
marzo 202641%
aprile 202633%
maggio 20264%
giugno 202641%
luglio 202623%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese<100m²
agosto 2025€93k
settembre 2025€87.1k
ottobre 2025€89.6k
novembre 2025€93.0k
dicembre 2025€89k
gennaio 2026€94.7k
febbraio 2026€92.8k
marzo 2026€93.2k
aprile 2026€89.8k
maggio 2026€90k
giugno 2026€87k
luglio 2026€87.2k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese<100m²
agosto 2025€550
settembre 2025€680
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€620
gennaio 2026€600
febbraio 2026€550
marzo 2026€500
aprile 2026€500
maggio 2026€490
giugno 2026€500
luglio 2026€550

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese<100m²
agosto 202514.09
settembre 202510.63
ottobre 202511.49
novembre 202511.93
dicembre 202511.96
gennaio 202613.06
febbraio 202613.97
marzo 202615.53
aprile 202614.97
maggio 202615.27
giugno 202614.5
luglio 202613.21

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese<100m²
agosto 2025€1,150
settembre 2025€1,080
ottobre 2025€1,090
novembre 2025€1,140
dicembre 2025€1,090
gennaio 2026€1,150
febbraio 2026€1,130
marzo 2026€1,140
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,110
giugno 2026€1,070
luglio 2026€1,080

Informazioni su Indre department

Indre si trova nel cuore della Francia centrale, una regione di pianure morbide, fiumi tortuosi e colline boscosi. Il paesaggio ha forgiato una cultura pratica e artigianale e una tradizione di agricoltura e vita nei centri più piccoli. Città storiche e comunità rurali conferiscono al dipartimento un carattere senza tempo.

Le attività economiche si concentrano sull’agricoltura e sull’industria alimentare, con ruoli complementari per logistica, produzione leggera e servizi pubblici. Il turismo attrae visitatori verso siti storici, sentieri naturalistici e paesaggi fluviali, sostenuti dal miglioramento delle infrastrutture regionali e dalla facilità di esplorare una campagna rurale contenuta.

La domanda di affitti è guidata da studenti e professionisti che cercano una base tranquilla e ben servita, insieme a visitatori stagionali attratti dalla campagna. Nomadi digitali e ricercatori valorizzano abitazioni accessibili vicine a servizi, strutture e qualità della vita.
Nome
Tutti
8.97 %
75
114
€77,000
€500
Monolocale
-- %
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--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.51% e prezzi delle proprietà a partire da €87,200, Indre department

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Indre department sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Indre department si ripagherà in 16.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 7.57%, prezzo di vendita €87,200, affitto €550.

Dove acquistare esattamente la proprietà?