Territoire de Belfort department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Territoire de Belfort department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

58Medio
58 / 100
Attrattività d'investimento
29
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
38
Domanda di acquisto
42

Prezzo mediano richiesto

€116,000
1M
+1.8%
1Y
+16%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€102,500
settembre 2025€99,000
ottobre 2025€110,000
novembre 2025€120,000
dicembre 2025€119,500
gennaio 2026€119,000
febbraio 2026€118,000
marzo 2026€124,000
aprile 2026€127,000
maggio 2026€125,000
giugno 2026€114,000
luglio 2026€116,000

Affitto mensile mediano

€570
1M
+3.4%
1Y
+3.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€530
settembre 2025€550
ottobre 2025€550
novembre 2025€560
dicembre 2025€550
gennaio 2026€620
febbraio 2026€630
marzo 2026€630
aprile 2026€630
maggio 2026€600
giugno 2026€550
luglio 2026€570

Rendimento Lordo da Affitto

7.69%
1M
-9.9%
1Y
-14.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20259.57%
settembre 20259.8%
ottobre 20259.15%
novembre 20259.28%
dicembre 20257.21%
gennaio 20267.32%
febbraio 20267.77%
marzo 20267.59%
aprile 20267.26%
maggio 20267.3%
giugno 20268.54%
luglio 20267.69%

Prezzo mediano al m²

€1,550
1M
-1%
1Y
+14.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,390
settembre 2025€1,360
ottobre 2025€1,470
novembre 2025€1,640
dicembre 2025€1,640
gennaio 2026€1,700
febbraio 2026€1,620
marzo 2026€1,680
aprile 2026€1,690
maggio 2026€1,640
giugno 2026€1,560
luglio 2026€1,550

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (427 in vendita)

Submercato principale

53
Rendimento Lordo da Affitto
6.88 %
Prezzo mediano richiesto
€115k
Affitto mensile mediano
€540

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.88%
4+ camere7.12%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,440
4+ camere€1,670

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere66
4+ camere102

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere40
4+ camere21

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (46%)
4+ camere (54%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (46%)106 listings (46%)
4+ camere (54%)123 listings (54%)

Indice di attività delle vendite

4-32%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202525%
settembre 202527%
ottobre 202529%
novembre 202532%
dicembre 202525%
gennaio 202627%
febbraio 202613%
marzo 202624%
aprile 202619%
maggio 20264%
giugno 202628%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

4-36%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202529%
settembre 202517%
ottobre 202517%
novembre 202518%
dicembre 202536%
gennaio 202620%
febbraio 202615%
marzo 202633%
aprile 202611%
maggio 20264%
giugno 202629%
luglio 202624%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€94.2k€149k
settembre 2025€93.0k€152k
ottobre 2025€95.2k€159.8k
novembre 2025€93.4k€170k
dicembre 2025€92.7k€169k
gennaio 2026€95.7k€155k
febbraio 2026€89k€159.6k
marzo 2026€93.7k€167k
aprile 2026€98k€165k
maggio 2026€98.5k€159.6k
giugno 2026€107k€155k
luglio 2026€98.2k€155.1k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€650€780
settembre 2025€650€840
ottobre 2025€650€800
novembre 2025€640€820
dicembre 2025€650€850
gennaio 2026€650€920
febbraio 2026€650€980
marzo 2026€660€910
aprile 2026€660€890
maggio 2026€660€890
giugno 2026€660€1,120
luglio 2026€650€920

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere4+ camere
agosto 202512.0816.01
settembre 202511.9215.17
ottobre 202512.2116.64
novembre 202512.1617.38
dicembre 202511.8816.57
gennaio 202612.1914
febbraio 202611.4113.61
marzo 202611.8915.29
aprile 202612.3715.45
maggio 202612.4914.94
giugno 202613.5411.51
luglio 202612.6914.05

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€1,420€1,600
settembre 2025€1,390€1,660
ottobre 2025€1,430€1,760
novembre 2025€1,400€1,870
dicembre 2025€1,390€1,840
gennaio 2026€1,460€1,700
febbraio 2026€1,370€1,680
marzo 2026€1,430€1,760
aprile 2026€1,460€1,740
maggio 2026€1,450€1,690
giugno 2026€1,570€1,670
luglio 2026€1,440€1,670

Informazioni su Territoire de Belfort department

Territorio di Belfort è un dipartimento compatto nell’est della Francia, incastonato ai piedi del Jura e tra valli fluviali. Il paesaggio unisce colline boscose, pianure dolci e città storiche, riflettendo un’eredità di frontiera che ha plasmato nel tempo il carattere locale.

L’economia si basa su manifattura e logistica, sostenuta dalla presenza di un polo universitario regionale e da una rete di piccole e medie imprese. L’area trae beneficio da collegamenti di trasporto e da un settore servizi pragmatico, con comunità industriali e di ingegneria che alimentano la domanda di alloggi.

La domanda di affitti è alimentata da studenti e professionisti legati all’istruzione e all’industria, da visitatori stagionali attratti dalla cultura e dalla natura locali, e da nomadi digitali in cerca di uno stile di vita equilibrato vicino a contesti naturali.
Nome
Tutti
7.69 %
210
132
€116,000
€570
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
7.88 %
66
40
€98,200
€650
4+ Camere
7.12 %
102
21
€155,100
€920

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.69% e prezzi delle proprietà a partire da €98,200, Territoire de Belfort department

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Territoire de Belfort department sono €116,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Territoire de Belfort department si ripagherà in 17.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.88%, prezzo di vendita €98,200, affitto €650.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.12%, prezzo di vendita €155,100, affitto €920.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Territoire de Belfort department offre rendimenti fino al 8.08% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Territoire de Belfort department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.