Gorizia province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Italia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Gorizia province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
3
Momentum del prezzo
24
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€144,000
1M
-3.4%
1Y
+9.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€134,000
ottobre 2025€135,000
novembre 2025€135,000
dicembre 2025€135,000
gennaio 2026€135,000
febbraio 2026€135,000
marzo 2026€135,000
aprile 2026€139,000
maggio 2026€140,000
giugno 2026€148,000
luglio 2026€149,000
agosto 2026€144,000

Affitto mensile mediano

€670
1M
+2.3%
1Y
+2.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€650
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€650
gennaio 2026€690
febbraio 2026€670
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€650
agosto 2026€670

Rendimento Lordo da Affitto

6.38%
1M
+7.6%
1Y
+2.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20256.19%
ottobre 20256.16%
novembre 20256.15%
dicembre 20256.25%
gennaio 20266.56%
febbraio 20266.68%
marzo 20266.42%
aprile 20266.45%
maggio 20266.17%
giugno 20265.94%
luglio 20265.93%
agosto 20266.38%

Prezzo mediano al m²

€1,600
1M
-3.4%
1Y
+9.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,490
ottobre 2025€1,500
novembre 2025€1,500
dicembre 2025€1,520
gennaio 2026€1,500
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,540
maggio 2026€1,560
giugno 2026€1,640
luglio 2026€1,660
agosto 2026€1,600

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (737 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

38
Rendimento Lordo da Affitto
8.21 %
Prezzo mediano richiesto
€123k
Affitto mensile mediano
€650

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere5.32%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€1,440

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere183

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere19

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)202 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

14-26%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202514%
ottobre 202526%
novembre 202523%
dicembre 202521%
gennaio 202615%
febbraio 202617%
marzo 202620%
aprile 202625%
maggio 202617%
giugno 202622%
luglio 202619%
agosto 202618%

Indice di attività degli affitti

9-29%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 20259%
ottobre 202522%
novembre 202517%
dicembre 202513%
gennaio 202613%
febbraio 202619%
marzo 202625%
aprile 202629%
maggio 202618%
giugno 202625%
luglio 202622%
agosto 202610%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
settembre 2025€136k
ottobre 2025€135k
novembre 2025€140k
dicembre 2025€135k
gennaio 2026€135k
febbraio 2026€140k
marzo 2026€138k
aprile 2026€143k
maggio 2026€150k
giugno 2026€159k
luglio 2026€159k
agosto 2026€158k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
settembre 2025€700
ottobre 2025€700
novembre 2025€730
dicembre 2025€700
gennaio 2026€750
febbraio 2026€800
marzo 2026€780
aprile 2026€750
maggio 2026€700
giugno 2026€650
luglio 2026€650
agosto 2026€700

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
settembre 202516.19
ottobre 202516.07
novembre 202516.09
dicembre 202516.07
gennaio 202615
febbraio 202614.58
marzo 202614.74
aprile 202615.89
maggio 202617.86
giugno 202620.38
luglio 202620.38
agosto 202618.81

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
settembre 2025€1,330
ottobre 2025€1,320
novembre 2025€1,320
dicembre 2025€1,290
gennaio 2026€1,270
febbraio 2026€1,330
marzo 2026€1,310
aprile 2026€1,320
maggio 2026€1,390
giugno 2026€1,450
luglio 2026€1,450
agosto 2026€1,440

Informazioni su Gorizia province

La provincia di Gorizia si trova nell'angolo nord-orientale dell'Italia, alternando pianure e colline dolci lungo il corridoio dell'Isonzo con una storia di scambio transfrontaliero. Le sue città conservano un centro compatto e percorribile a piedi e un'eredità di culture diverse, plasmata dalla vicinanza al Mare Adriatico e alle pendici delle Alpi.

L'economia locale ruota attorno al commercio transfrontaliero, alla logistica e alla produzione leggera, sostenuta da porti, aree industriali e da un paesaggio vinicolo rinomato nel vicino Collio. Il turismo e i servizi crescono grazie alle città storiche, al paesaggio rurale e alla facile accessibilità alle regioni vicine, creando una domanda stabile di immobili ben posizionati.

La domanda di affitto è tipicamente guidata da studenti e professionisti che percorrono i collegamenti verso i centri regionali, da viaggiatori in cerca di soggiorni brevi in un ambiente rilassato e da nomadi digitali attratti da uno stile di vita ben connesso e di alta qualità vicino al confine.
Nome
Tutti
6.38 %
390
46
€144,000
€670
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
5.32 %
183
19
€158,000
€700

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.38% e prezzi delle proprietà a partire da €158,000, Gorizia province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Gorizia province sono €144,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Gorizia province si ripagherà in 17.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.32%, prezzo di vendita €158,000, affitto €700.

Dove acquistare esattamente la proprietà?