Padua province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Padua province

La provincia di Padova unisce una forte presenza universitaria, centri storici e un ampio territorio provinciale che collega la città con i comuni circostanti e le aree produttive. Per chi investe in appartamenti, questa combinazione tende a tradursi in un mercato segnato da stabilità residenziale e da dinamiche di valore di più lungo periodo.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti in provincia di Padova: i prezzi restano fermi su base mensile, mentre il quadro annuo continua a mostrare una crescita più solida. Il prezzo medio di vendita è di 275.000 € e il prezzo medio al metro quadro è di 2.290 €, entrambi invariati rispetto al mese precedente, ma ciascuno in aumento del 5,8% rispetto a un anno fa. Il messaggio è chiaro: una pausa recente, non un’inversione della tendenza di fondo.

Il fronte locativo appare invece più contenuto. Il canone medio è di 1.000 €, senza variazioni né mese su mese né anno su anno, quindi le aspettative di reddito restano stabili per ora. In questo contesto, il rendimento del 6,14% indica che un ritorno misurabile c’è ancora, ma la vera tensione del mese è tra valori d’acquisto in crescita e affitti immobili. In altre parole, agosto parla meno di accelerazione e più di come bilanciare un ingresso più costoso con un canone rimasto fermo.