Padua province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Padua province

La provincia di Padova si estende dalla città storica di Padova ai centri più piccoli della pianura veneta. La tradizione universitaria, il patrimonio architettonico e la posizione nel Nord-Est italiano le conferiscono un’identità che va oltre il capoluogo.

Ottobre 2026 mette in evidenza una divergenza per gli appartamenti nella provincia di Padova: il prezzo medio di vendita è salito del 3,8% su base annua, mentre il canone medio è sceso del 4,8% nello stesso periodo. È questa differenza, più che una nuova variazione mensile, il segnale principale per gli investitori. Prezzo medio di vendita, canone medio e prezzo medio al metro quadro sono rimasti invariati rispetto al mese precedente. La stabilità mensile convive quindi con andamenti annuali diversi per prezzi di vendita e affitti.

Il prezzo medio di vendita di un appartamento è pari a 275.000 €, mentre il rendimento indicato è del 5,87%. Questi dati offrono un riferimento per prezzi e rendimento attuali, ma i movimenti annuali opposti richiedono attenzione nella valutazione di un investimento. Un mese senza variazioni non cancella la divergenza più ampia: nell’arco dell’anno i prezzi di vendita sono saliti, mentre gli affitti sono scesi. Il rendimento è un utile riferimento provinciale, non una previsione per un singolo appartamento. La valutazione di un immobile deve considerare il suo prezzo d’acquisto e le ipotesi di locazione, senza trattare le medie provinciali come un risultato garantito.