Évora district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026

Portogallo
Affidabilità
Bassa
Mercato di Évora district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
0Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€220,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +29.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €179,000 |
| ottobre 2025 | €195,000 |
| novembre 2025 | €195,000 |
| dicembre 2025 | €185,000 |
| gennaio 2026 | €201,500 |
| febbraio 2026 | €206,250 |
| marzo 2026 | €199,500 |
| aprile 2026 | €206,330 |
| maggio 2026 | €213,170 |
| giugno 2026 | €220,000 |
| luglio 2026 | €220,000 |
| agosto 2026 | €220,000 |
Affitto mensile mediano
€840
| 1M | +4.4% |
| 1Y | -16.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €880 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €870 |
| maggio 2026 | €840 |
| giugno 2026 | €810 |
| luglio 2026 | €800 |
| agosto 2026 | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.31%
| 1M | -25.9% |
| 1Y | -27.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 9.03% |
| ottobre 2025 | 9.21% |
| novembre 2025 | 8.11% |
| dicembre 2025 | 10.88% |
| gennaio 2026 | 10.23% |
| febbraio 2026 | 11.21% |
| marzo 2026 | 10.06% |
| aprile 2026 | 9.59% |
| maggio 2026 | 9.13% |
| giugno 2026 | 8.66% |
| luglio 2026 | 8.51% |
| agosto 2026 | 6.31% |
Prezzo mediano al m²
€2,270
| 1M | -1% |
| 1Y | +28.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,880 |
| ottobre 2025 | €1,930 |
| novembre 2025 | €1,880 |
| dicembre 2025 | €1,850 |
| gennaio 2026 | €1,860 |
| febbraio 2026 | €1,940 |
| marzo 2026 | €1,860 |
| aprile 2026 | €2,010 |
| maggio 2026 | €2,150 |
| giugno 2026 | €2,290 |
| luglio 2026 | €2,290 |
| agosto 2026 | €2,270 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,623 in vendita)
Submercato principale
22
Rendimento Lordo da Affitto
5.46 %
Prezzo mediano richiesto
€275k
Affitto mensile mediano
€930
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
12-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 20% |
| ottobre 2025 | 35% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 30% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 12% |
| agosto 2026 | 29% |
Indice di attività degli affitti
24-55%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 53% |
| ottobre 2025 | 49% |
| novembre 2025 | 55% |
| dicembre 2025 | 45% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 37% |
| aprile 2026 | 38% |
| maggio 2026 | 38% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 24% |
| agosto 2026 | 42% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Città
22
Rendimento Lordo da Affitto
5.46 %
Prezzo mediano richiesto
€275k
Affitto mensile mediano
€930
11
Rendimento Lordo da Affitto
8.35 %
Prezzo mediano richiesto
€230k
Affitto mensile mediano
€800
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€275k
Affitto mensile mediano
-
11
Rendimento Lordo da Affitto
12.45 %
Prezzo mediano richiesto
€41k
Affitto mensile mediano
€580
11
Rendimento Lordo da Affitto
10.01 %
Prezzo mediano richiesto
€167k
Affitto mensile mediano
€750
11
Rendimento Lordo da Affitto
4.09 %
Prezzo mediano richiesto
€405k
Affitto mensile mediano
€1,150
11
Rendimento Lordo da Affitto
3.78 %
Prezzo mediano richiesto
€315k
Affitto mensile mediano
€450
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€225k
Affitto mensile mediano
-
11
Rendimento Lordo da Affitto
11.78 %
Prezzo mediano richiesto
€182.5k
Affitto mensile mediano
€950
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€95.2k
Affitto mensile mediano
€600
11
Rendimento Lordo da Affitto
7.78 %
Prezzo mediano richiesto
€291.3k
Affitto mensile mediano
€1,800
11
Rendimento Lordo da Affitto
7.13 %
Prezzo mediano richiesto
€350k
Affitto mensile mediano
€1,550
11
Rendimento Lordo da Affitto
4.57 %
Prezzo mediano richiesto
€195k
Affitto mensile mediano
€800
11
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€149k
Affitto mensile mediano
€450
Informazioni su Évora district
Il distretto di Évora si trova nel centro del Portogallo, estendendosi sulle fertili pianure dell'Alentejo. Ha come fulcro la città di Évora, un centro storico compatto incorniciato da colline dolci e campagne. Il patrimonio della regione fonde influenze romane, medievali e moderne, offrendo strade ben conservate, facciate bianche e un ritmo senza tempo di mercati e cortili. Il paesaggio sostiene anche la viticoltura e una vita tranquilla e accessibile che attira visitatori di lunga durata e residenti. I motori economici includono università e attività di ricerca, turismo basato su monumenti storici, agricoltura e infrastrutture in espansione che collegano il distretto a Lisbona e oltre. La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti che cercano alloggio per studiare, professionisti che si trasferiscono nella regione, nomadi digitali e viaggiatori che rimangono per esplorare la cultura e la campagna.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.31 % | 156 | 54 | €220,000 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |