Évora district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Portogallo
Affidabilità
Bassa

Mercato di Évora district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
25
Momentum del prezzo
0
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€220,000
1M
0%
1Y
+29.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€179,000
ottobre 2025€195,000
novembre 2025€195,000
dicembre 2025€185,000
gennaio 2026€201,500
febbraio 2026€206,250
marzo 2026€199,500
aprile 2026€206,330
maggio 2026€213,170
giugno 2026€220,000
luglio 2026€220,000
agosto 2026€220,000

Affitto mensile mediano

€840
1M
+4.4%
1Y
-16.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€950
ottobre 2025€880
novembre 2025€800
dicembre 2025€900
gennaio 2026€750
febbraio 2026€800
marzo 2026€900
aprile 2026€870
maggio 2026€840
giugno 2026€810
luglio 2026€800
agosto 2026€840

Rendimento Lordo da Affitto

6.31%
1M
-25.9%
1Y
-27.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20259.03%
ottobre 20259.21%
novembre 20258.11%
dicembre 202510.88%
gennaio 202610.23%
febbraio 202611.21%
marzo 202610.06%
aprile 20269.59%
maggio 20269.13%
giugno 20268.66%
luglio 20268.51%
agosto 20266.31%

Prezzo mediano al m²

€2,270
1M
-1%
1Y
+28.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,880
ottobre 2025€1,930
novembre 2025€1,880
dicembre 2025€1,850
gennaio 2026€1,860
febbraio 2026€1,940
marzo 2026€1,860
aprile 2026€2,010
maggio 2026€2,150
giugno 2026€2,290
luglio 2026€2,290
agosto 2026€2,270

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,623 in vendita)

Submercato principale

22
Rendimento Lordo da Affitto
5.46 %
Prezzo mediano richiesto
€275k
Affitto mensile mediano
€930

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

12-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202520%
ottobre 202535%
novembre 202525%
dicembre 202533%
gennaio 202619%
febbraio 202620%
marzo 202631%
aprile 202630%
maggio 202630%
giugno 202629%
luglio 202612%
agosto 202629%

Indice di attività degli affitti

24-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202553%
ottobre 202549%
novembre 202555%
dicembre 202545%
gennaio 202630%
febbraio 202641%
marzo 202637%
aprile 202638%
maggio 202638%
giugno 202639%
luglio 202624%
agosto 202642%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Évora district

Il distretto di Évora si trova nel centro del Portogallo, estendendosi sulle fertili pianure dell'Alentejo. Ha come fulcro la città di Évora, un centro storico compatto incorniciato da colline dolci e campagne. Il patrimonio della regione fonde influenze romane, medievali e moderne, offrendo strade ben conservate, facciate bianche e un ritmo senza tempo di mercati e cortili. Il paesaggio sostiene anche la viticoltura e una vita tranquilla e accessibile che attira visitatori di lunga durata e residenti.

I motori economici includono università e attività di ricerca, turismo basato su monumenti storici, agricoltura e infrastrutture in espansione che collegano il distretto a Lisbona e oltre.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti che cercano alloggio per studiare, professionisti che si trasferiscono nella regione, nomadi digitali e viaggiatori che rimangono per esplorare la cultura e la campagna.
Nome
Tutti
6.31 %
156
54
€220,000
€840
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
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4+ Camere
-- %
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