Gers department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Francia
Confianza
Baja

Mercado de Gers department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11
Momentum del precio
46
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€75,800
1M
-2.2%
1Y
-3.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€69,880
diciembre de 2025€69,880
enero de 2026€70,990
febrero de 2026€71,000
marzo de 2026€85,000
abril de 2026€81,000
mayo de 2026€83,000
junio de 2026€58,000
julio de 2026€59,050
agosto de 2026€69,760
septiembre de 2026€77,500
octubre de 2026€75,800

Alquiler mensual mediano

€520
1M
+1.4%
1Y
+3.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€500
diciembre de 2025€520
enero de 2026€570
febrero de 2026€540
marzo de 2026€550
abril de 2026€520
mayo de 2026€500
junio de 2026€500
julio de 2026€530
agosto de 2026€510
septiembre de 2026€510
octubre de 2026€520

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.36%
1M
+4.2%
1Y
-5.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20259.22%
diciembre de 20258.28%
enero de 20268.19%
febrero de 20268.23%
marzo de 20267.48%
abril de 20267.88%
mayo de 20267.92%
junio de 20268.71%
julio de 20267.82%
agosto de 20268.02%
septiembre de 20268.02%
octubre de 20268.36%

Precio mediano por m²

€1,850
1M
-3.5%
1Y
+25.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,570
diciembre de 2025€1,590
enero de 2026€1,610
febrero de 2026€1,580
marzo de 2026€1,830
abril de 2026€1,840
mayo de 2026€1,890
junio de 2026€1,550
julio de 2026€1,550
agosto de 2026€1,840
septiembre de 2026€1,920
octubre de 2026€1,850

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,754 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

26
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.23 %
Precio mediano de oferta
€89k
Alquiler mensual mediano
€580

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

3-45%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202538%
diciembre de 202530%
enero de 202643%
febrero de 202621%
marzo de 202635%
abril de 202624%
mayo de 20263%
junio de 202641%
julio de 202627%
agosto de 202645%
septiembre de 20266%
octubre de 20264%

Índice de actividad de alquiler

13-53%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202529%
diciembre de 202543%
enero de 202624%
febrero de 202633%
marzo de 202635%
abril de 202633%
mayo de 202613%
junio de 202653%
julio de 202631%
agosto de 202644%
septiembre de 202615%
octubre de 202629%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Gers department

Gers es un departamento rural en el suroeste de Francia, parte de la región Occitania. Aborda un paisaje de suave pendiente y agrícola, modelado por valles soleados, bosques y pueblos históricos. Su patrimonio combina la cultura gascona con bastidas medievales, granjas tradicionales y un ritmo de vida tranquilo que sustenta medios de vida rurales de larga tradición.

La economía depende de la agricultura y el procesamiento de alimentos, con Armagnac y cultivos regionales que moldean la demanda de viviendas rurales. El turismo sostiene alojamientos y alquileres estacionales, mientras que servicios pequeños y la fabricación ligera sostienen a las comunidades agrarias y el paisaje circundante; los enlaces de transporte conectan los pueblos con mercados más amplios.

La demanda de alquileres se ve impulsada por profesionales que buscan una base rural de alta calidad dentro de un rango de desplazamiento hacia empleos urbanos, jubilados atraídos por el espacio y la tranquilidad, y visitantes que se alojan en estancias cortas para el ocio en el campo; los nómadas digitales apreciarán una conectividad fiable.
Nombre
Todos
8.36 %
103
47
€75,800
€520
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
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--
3 Habitaciones
-- %
--
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--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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