Gers department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Gers department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€59,050
1M
+1.8%
1Y
-22.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€76,600
settembre 2025€76,000
ottobre 2025€78,200
novembre 2025€69,880
dicembre 2025€69,880
gennaio 2026€70,990
febbraio 2026€71,000
marzo 2026€85,000
aprile 2026€81,000
maggio 2026€83,000
giugno 2026€58,000
luglio 2026€59,050

Affitto mensile mediano

€530
1M
+5.2%
1Y
+5.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€500
settembre 2025€500
ottobre 2025€500
novembre 2025€500
dicembre 2025€520
gennaio 2026€570
febbraio 2026€540
marzo 2026€550
aprile 2026€520
maggio 2026€500
giugno 2026€500
luglio 2026€530

Rendimento Lordo da Affitto

7.82%
1M
-10.3%
1Y
-8.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.94%
settembre 20259.13%
ottobre 20258.88%
novembre 20259.22%
dicembre 20258.28%
gennaio 20268.19%
febbraio 20268.23%
marzo 20267.48%
aprile 20267.88%
maggio 20267.92%
giugno 20268.71%
luglio 20267.82%

Prezzo mediano al m²

€1,550
1M
+0.5%
1Y
-5.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,560
settembre 2025€1,620
ottobre 2025€1,480
novembre 2025€1,570
dicembre 2025€1,590
gennaio 2026€1,610
febbraio 2026€1,580
marzo 2026€1,830
aprile 2026€1,840
maggio 2026€1,890
giugno 2026€1,550
luglio 2026€1,550

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,733 in vendita)

Submercato principale

22
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

3-49%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202549%
settembre 202535%
ottobre 202535%
novembre 202538%
dicembre 202530%
gennaio 202643%
febbraio 202621%
marzo 202635%
aprile 202624%
maggio 20263%
giugno 202641%
luglio 202627%

Indice di attività degli affitti

13-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202540%
settembre 202525%
ottobre 202537%
novembre 202529%
dicembre 202543%
gennaio 202624%
febbraio 202633%
marzo 202635%
aprile 202633%
maggio 202613%
giugno 202653%
luglio 202631%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Gers department

Gers è un dipartimento rurale nel sud-ovest della Francia, parte della regione Occitania. Si estende su un paesaggio leggermente ondulato e agricolo, punteggiato da valli illuminate dal sole, boschi e centri storici. La sua eredità combina la cultura gascona con bastide medievali, fattorie tradizionali e un ritmo di vita tranquillo che sostiene le economie rurali di lunga data.

L'economia si fonda sull'agricoltura e la lavorazione degli alimenti, con l'Armagnac e le colture regionali a modellare la domanda di immobili rurali. Il turismo sostiene alloggi e affitti stagionali, mentre servizi di piccola dimensione e la produzione leggera alimentano le comunità agricole e il paesaggio circostante; i collegamenti di trasporto mettono in contatto i centri abitati con i mercati più grandi.

La domanda di affitti è guidata da professionisti che cercano una base rurale di alta qualità entro un raggio utile di spostamento verso i lavori urbani, pensionati attratti dallo spazio e dalla tranquillità, e visitatori che soggiornano in locazioni brevi per il turismo rurale; i nomadi digitali apprezzano una connettività affidabile.
Nome
Tutti
7.82 %
118
59
€59,050
€530
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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