Deux-Sèvres department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Deux-Sèvres department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

60Medio
60 / 100
Attrattività d'investimento
19
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
61
Domanda di acquisto
52

Prezzo mediano richiesto

€137,650
1M
+6%
1Y
+5.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€130,250
settembre 2025€130,000
ottobre 2025€129,600
novembre 2025€133,000
dicembre 2025€127,260
gennaio 2026€130,000
febbraio 2026€127,000
marzo 2026€127,100
aprile 2026€127,000
maggio 2026€127,000
giugno 2026€129,900
luglio 2026€137,650

Affitto mensile mediano

€570
1M
0%
1Y
+4.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€600
ottobre 2025€590
novembre 2025€580
dicembre 2025€600
gennaio 2026€590
febbraio 2026€600
marzo 2026€590
aprile 2026€590
maggio 2026€580
giugno 2026€570
luglio 2026€570

Rendimento Lordo da Affitto

5.19%
1M
-0.5%
1Y
+4.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.57%
settembre 20255.59%
ottobre 20255.38%
novembre 20255.05%
dicembre 20255.35%
gennaio 20265.29%
febbraio 20265.43%
marzo 20265.46%
aprile 20265.45%
maggio 20265.32%
giugno 20265.22%
luglio 20265.19%

Prezzo mediano al m²

€2,660
1M
+2.3%
1Y
-0.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,040
settembre 2025€3,020
ottobre 2025€2,860
novembre 2025€2,610
dicembre 2025€2,270
gennaio 2026€2,320
febbraio 2026€2,400
marzo 2026€2,350
aprile 2026€2,820
maggio 2026€2,870
giugno 2026€2,600
luglio 2026€2,660

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,708 in vendita)

Submercato principale

58
Rendimento Lordo da Affitto
5.04 %
Prezzo mediano richiesto
€146.3k
Affitto mensile mediano
€580

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.36%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,140

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere75

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere58

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)133 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

14-46%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202525%
settembre 202521%
ottobre 202519%
novembre 202530%
dicembre 202529%
gennaio 202636%
febbraio 202628%
marzo 202634%
aprile 202633%
maggio 202614%
giugno 202646%
luglio 202621%

Indice di attività degli affitti

11-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202553%
settembre 202536%
ottobre 202531%
novembre 202529%
dicembre 202546%
gennaio 202630%
febbraio 202627%
marzo 202636%
aprile 202629%
maggio 202611%
giugno 202642%
luglio 202641%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€134k
settembre 2025€132.3k
ottobre 2025€134k
novembre 2025€146.5k
dicembre 2025€130k
gennaio 2026€151.5k
febbraio 2026€132k
marzo 2026€129k
aprile 2026€134k
maggio 2026€134k
giugno 2026€126.3k
luglio 2026€129.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€620
settembre 2025€590
ottobre 2025€610
novembre 2025€550
dicembre 2025€590
gennaio 2026€590
febbraio 2026€630
marzo 2026€590
aprile 2026€570
maggio 2026€570
giugno 2026€570
luglio 2026€580

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202518.16
settembre 202518.76
ottobre 202518.23
novembre 202522.32
dicembre 202518.36
gennaio 202621.4
febbraio 202617.52
marzo 202618.38
aprile 202619.49
maggio 202619.59
giugno 202618.46
luglio 202618.65

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€3,190
settembre 2025€3,110
ottobre 2025€3,150
novembre 2025€3,450
dicembre 2025€3,040
gennaio 2026€3,540
febbraio 2026€3,100
marzo 2026€3,130
aprile 2026€3,270
maggio 2026€3,150
giugno 2026€3,030
luglio 2026€3,140

Informazioni su Deux-Sèvres department

Deux-Sèvres è un dipartimento rurale nell'ovest della Francia, che comprende una vasta pianura agricola e valli fluviali dolci all'interno della regione Nuova Aquitania. Il paesaggio unisce campi di bocage, stagni e città storiche, richiamando una lunga tradizione agricola e una modernizzazione graduale. Le sue città storiche offrono case con struttura in legno, piazze del mercato e un ritmo umano.

La sua economia si basa sull'agricoltura e sulla produzione di alimenti, completata da una presenza crescente di servizi finanziari a Niort e da piccole imprese manifatturiere, logistica e turismo legati al patrimonio della regione e ai suoi spazi naturali.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da professionisti e lavoratori dei servizi locali, da pensionati che cercano uno stile di vita più tranquillo, da visitatori stagionali che si trasformano in soggiorni più lunghi e da nomadi digitali che apprezzano l'accesso flessibile alla vita regionale.
Nome
Tutti
5.19 %
200
155
€137,650
€570
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.36 %
75
58
€129,500
€580
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.19% e prezzi delle proprietà a partire da €129,500, Deux-Sèvres department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Deux-Sèvres department sono €137,650, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Deux-Sèvres department si ripagherà in 20.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.36%, prezzo di vendita €129,500, affitto €580.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Deux-Sèvres department offre rendimenti fino al 7.00% per un appartamento mediano. Esplora Deux-Sèvres department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.