Logo del sito

Charente-Maritime department – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
France
Affidabilità
Alta

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
59
Momentum del prezzo
29
Domanda di affitto
34
Domanda di acquisto
38

Prezzo mediano di vendita

€230,500
1M
-1.1%
1Y
-1.2%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
giugno€232,000
luglio€239,000
agosto€239,200
settembre€237,380
ottobre€237,500
novembre€235,000
dicembre€232,900
gennaio€232,350
febbraio€230,500
marzo€233,810
aprile€233,000
maggio€230,500

Prezzo mediano di affitto

€670
1M
+1.8%
1Y
+4.7%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
giugno€670
luglio€650
agosto€680
settembre€680
ottobre€690
novembre€690
dicembre€680
gennaio€690
febbraio€670
marzo€670
aprile€660
maggio€670

Rendimento Lordo da Affitto

4.07%
1M
+3.5%
1Y
+7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
giugno3.87%
luglio3.88%
agosto3.95%
settembre3.88%
ottobre3.94%
novembre3.86%
dicembre3.95%
gennaio3.93%
febbraio3.88%
marzo3.88%
aprile3.93%
maggio4.07%

Costo al metro quadro

€4,120
1M
-4.6%
1Y
-8.7%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
giugno€4,560
luglio€4,510
agosto€4,550
settembre€4,490
ottobre€4,480
novembre€4,480
dicembre€4,430
gennaio€4,470
febbraio€4,380
marzo€4,330
aprile€4,310
maggio€4,120

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (35%)
3 camere (32%)
4+ camere (19%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)3 listings (0%)
1 camera (14%)548 listings (14%)
2 camere (35%)1,407 listings (35%)
3 camere (32%)1,261 listings (32%)
4+ camere (19%)753 listings (19%)

Indice di attività delle vendite

23 %

Indice di attività degli affitti

15 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale5.27%
1 camera4.52%
2 camere4.21%
3 camere3.69%
4+ camere2.74%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²4.58%
appartamenti da 30 a 40 m²4.22%
appartamenti da 40 a 50 m²4.21%
appartamenti da 50 a 60 m²3.56%
appartamenti da 60 a 70 m²3.51%
appartamenti da 70 a 80 m²3.27%
appartamenti da 80 a 90 m²3.14%
appartamenti da 90 a 100 m²3.2%
appartamenti da 100 a 110 m²2.15%
appartamenti da 110 a 120 m²3.29%
appartamenti da 120 a 130 m²0%
appartamenti da 130 a 140 m²0%
appartamenti da 140 a 150 m²0%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
Monolocale€4,360
1 camera€5,970
2 camere€4,590
3 camere€4,370
4+ camere€4,430
Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
appartamenti < 30 m²6000
appartamenti da 30 a 40 m²5000
appartamenti da 40 a 50 m²4770
appartamenti da 50 a 60 m²4500
appartamenti da 60 a 70 m²4280
appartamenti da 70 a 80 m²4120
appartamenti da 80 a 90 m²4330
appartamenti da 90 a 100 m²4570
appartamenti da 100 a 110 m²5590
appartamenti da 110 a 120 m²5760
appartamenti da 120 a 130 m²3680
appartamenti da 130 a 140 m²6870
appartamenti da 140 a 150 m²5430

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale2
1 camera406
2 camere1,278
3 camere1,176
4+ camere719
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²443
appartamenti da 30 a 40 m²453
appartamenti da 40 a 50 m²731
appartamenti da 50 a 60 m²399
appartamenti da 60 a 70 m²530
appartamenti da 70 a 80 m²326
appartamenti da 80 a 90 m²305
appartamenti da 90 a 100 m²181
appartamenti da 100 a 110 m²82
appartamenti da 110 a 120 m²56
appartamenti da 120 a 130 m²32
appartamenti da 130 a 140 m²17
appartamenti da 140 a 150 m²24

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale1
1 camera142
2 camere129
3 camere85
4+ camere34
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²138
appartamenti da 30 a 40 m²66
appartamenti da 40 a 50 m²60
appartamenti da 50 a 60 m²31
appartamenti da 60 a 70 m²38
appartamenti da 70 a 80 m²29
appartamenti da 80 a 90 m²16
appartamenti da 90 a 100 m²16
appartamenti da 100 a 110 m²4
appartamenti da 110 a 120 m²1
appartamenti da 120 a 130 m²0
appartamenti da 130 a 140 m²0
appartamenti da 140 a 150 m²0

Tendenze del mercato

Top submercati

NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,925

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€9,075

Reddito da Affitto Annuale

A giugno 2026, i rendimenti lordi da locazione a Charente-Maritime department variavano da ~3.95% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.05% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget

Entrate annuali potenziali

€8,040

Monolocale

€10.8k

1 camera

€6,600

2 camere

€8,160

3 camere

€10.3k

4+ camere

€10.9k

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€151k€206.7k€286k€420.5k
luglio€150k€210k€288.7k€399k
agosto€150.3k€211.5k€285k€423k
settembre€159.3k€211.1k€290k€421.8k
ottobre€152.4k€210k€287k€414k
novembre€159.7k€208.4k€289.3k€427.7k
dicembre€151k€206.8k€287k€424k
gennaio€150k€206.7k€290.8k€415k
febbraio€149.9k€200k€289k€421.2k
marzo€151k€199.9k€295k€440.5k
aprile€150.4k€199k€295k€439.8k
maggio€146.0k€193.7k€279.9k€398.9k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€540€690€810€1,110
luglio€550€650€830€1,020
agosto€570€690€860€990
settembre€550€700€860€1,040
ottobre€560€680€830€1,140
novembre€570€690€850€1,060
dicembre€580€680€800€1,020
gennaio€560€680€850€1,100
febbraio€560€670€800€900
marzo€550€670€850€840
aprile€560€650€850€870
maggio€550€680€860€910

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno23.4525.0529.4231.6
luglio22.7326.7628.9932.6
agosto21.9725.5427.6235.48
settembre24.1425.1328.133.8
ottobre22.5225.7428.8230.32
novembre23.3925.1728.4933.61
dicembre21.725.4429.8834.64
gennaio22.225.3728.6431.44
febbraio22.1924.7330.0939
marzo22.824.8628.843.7
aprile22.525.4328.8442.12
maggio22.1323.7327.1336.53

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€6,450€4,980€4,470€4,570
luglio€6,250€5,000€4,510€4,430
agosto€6,260€5,040€4,410€4,650
settembre€6,890€5,030€4,530€4,630
ottobre€6,350€5,000€4,450€4,550
novembre€6,650€4,960€4,490€4,650
dicembre€6,290€4,930€4,440€4,610
gennaio€6,250€4,920€4,490€4,510
febbraio€6,250€4,760€4,450€4,630
marzo€6,290€4,760€4,590€4,840
aprile€6,260€4,740€4,560€4,780
maggio€5,970€4,590€4,370€4,430
Tutti
4.07 %
3,581
391
€230,500
€670
Monolocale
5.27 %
2
1
€205,090
€900
1 Camera
4.52 %
406
142
€146,040
€550
2 Camere
4.21 %
1,278
129
€193,650
€680
3 Camere
3.69 %
1,176
85
€279,950
€860
4+ Camere
2.74 %
719
34
€398,900
€910

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.07% e prezzi delle proprietà a partire da €146,040, Charente-Maritime department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Charente-Maritime department sono €230,500, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Charente-Maritime department si ripagherà in 28.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 5.27%, prezzo di vendita €205,090, affitto €900.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.52%, prezzo di vendita €146,040, affitto €550.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.21%, prezzo di vendita €193,650, affitto €680.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.69%, prezzo di vendita €279,950, affitto €860.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.74%, prezzo di vendita €398,900, affitto €910.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Charente-Maritime department offre rendimenti fino al 6.05% per un appartamento mediano. Esplora Charente-Maritime department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

France