Portalegre district: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de septiembre de 2026
Portugal
Confianza
Baja

Mercado de Portalegre district: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
12
Momentum del precio
14
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€140,000
1M
+11.1%
1Y
+20.2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€108,000
noviembre de 2025€110,000
diciembre de 2025€101,500
enero de 2026€103,000
febrero de 2026€110,000
marzo de 2026€103,000
abril de 2026€113,670
mayo de 2026€124,330
junio de 2026€135,000
julio de 2026€136,500
agosto de 2026€126,000
septiembre de 2026€140,000

Alquiler mensual mediano

€550
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€690
noviembre de 2025€680
diciembre de 2025€640
enero de 2026€670
febrero de 2026€600
marzo de 2026€690
abril de 2026€650
mayo de 2026€610
junio de 2026€580
julio de 2026€680
agosto de 2026€550
septiembre de 2026€550

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.85%
1M
-9.4%
1Y
-15.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20258.28%
noviembre de 20257.47%
diciembre de 20257.57%
enero de 20267.2%
febrero de 20267.28%
marzo de 20267.84%
abril de 20267.18%
mayo de 20266.53%
junio de 20265.88%
julio de 20265.83%
agosto de 20266.46%
septiembre de 20265.85%

Precio mediano por m²

€1,500
1M
+5.8%
1Y
+26%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,140
noviembre de 2025€1,150
diciembre de 2025€1,060
enero de 2026€1,050
febrero de 2026€1,220
marzo de 2026€1,140
abril de 2026€1,260
mayo de 2026€1,380
junio de 2026€1,500
julio de 2026€1,520
agosto de 2026€1,420
septiembre de 2026€1,500

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,334 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

17
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.02 %
Precio mediano de oferta
€139.5k
Alquiler mensual mediano
€560

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

8-44%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202526%
noviembre de 202517%
diciembre de 202535%
enero de 202613%
febrero de 202626%
marzo de 202622%
abril de 202629%
mayo de 202637%
junio de 202644%
julio de 20268%
agosto de 202631%
septiembre de 202627%

Índice de actividad de alquiler

27-58%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202550%
noviembre de 202535%
diciembre de 202533%
enero de 202627%
febrero de 202648%
marzo de 202646%
abril de 202650%
mayo de 202654%
junio de 202658%
julio de 202627%
agosto de 202642%
septiembre de 202645%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Portalegre district

El distrito de Portalegre se sitúa en el centro de Portugal, en un interior compacto y montañoso que fusiona altiplanos y valles fluviales. Su paisaje ha modelado una historia de ciudades fortificadas, comercio fronterizo y vida agraria. El distrito tiene como centro la ciudad de Portalegre y sus comunidades rurales circundantes, ofreciendo un carácter tranquilo y lleno de patrimonio.

La actividad económica se apoya en la agricultura, artesanía y pequeña manufactura, junto con la administración pública y la educación vinculadas a los institutos locales. El turismo, especialmente las experiencias de naturaleza y patrimonio, atrae visitantes a castillos, pueblos medievales y paisajes nacionales. La infraestructura local y la conectividad regional facilitan el comercio y el intercambio transfronterizo.

La demanda de alquiler se ve típicamente influenciada por estudiantes y profesionales que buscan oportunidades de trabajo o estudio más estables, además de nómadas digitales atraídos por un entorno tranquilo con comodidades fiables. Las estancias turísticas y la vivienda de uso corto también configuran la demanda, junto con residentes a largo plazo que valoran comunidades seguras y bien conectadas.
Nombre
Todos
5.85 %
102
33
€140,000
€550
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
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--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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