Portalegre district: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Portugal
Confianza
Baja
Mercado de Portalegre district: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
3Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€136,500
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +16.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €107,500 |
| septiembre de 2025 | €116,500 |
| octubre de 2025 | €108,000 |
| noviembre de 2025 | €110,000 |
| diciembre de 2025 | €101,500 |
| enero de 2026 | €103,000 |
| febrero de 2026 | €110,000 |
| marzo de 2026 | €103,000 |
| abril de 2026 | €113,670 |
| mayo de 2026 | €124,330 |
| junio de 2026 | €135,000 |
| julio de 2026 | €136,500 |
Alquiler mensual mediano
€680
| 1M | +18.3% |
| 1Y | -2.9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €550 |
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €690 |
| noviembre de 2025 | €680 |
| diciembre de 2025 | €640 |
| enero de 2026 | €670 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €690 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €610 |
| junio de 2026 | €580 |
| julio de 2026 | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.83%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -42.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.32% |
| septiembre de 2025 | 6.93% |
| octubre de 2025 | 8.28% |
| noviembre de 2025 | 7.47% |
| diciembre de 2025 | 7.57% |
| enero de 2026 | 7.2% |
| febrero de 2026 | 7.28% |
| marzo de 2026 | 7.84% |
| abril de 2026 | 7.18% |
| mayo de 2026 | 6.53% |
| junio de 2026 | 5.88% |
| julio de 2026 | 5.83% |
Precio mediano por m²
€1,520
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +26.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,130 |
| septiembre de 2025 | €1,190 |
| octubre de 2025 | €1,140 |
| noviembre de 2025 | €1,150 |
| diciembre de 2025 | €1,060 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,220 |
| marzo de 2026 | €1,140 |
| abril de 2026 | €1,260 |
| mayo de 2026 | €1,380 |
| junio de 2026 | €1,500 |
| julio de 2026 | €1,520 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,347 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.21 %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
€540
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
8-44%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 24% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 26% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 37% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 8% |
Índice de actividad de alquiler
27-58%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 33% |
| septiembre de 2025 | 41% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 35% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 48% |
| marzo de 2026 | 46% |
| abril de 2026 | 50% |
| mayo de 2026 | 54% |
| junio de 2026 | 58% |
| julio de 2026 | 27% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Ciudades
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.21 %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
€540
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€84k
Alquiler mensual mediano
€680
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.75 %
Precio mediano de oferta
€198k
Alquiler mensual mediano
€400
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.61 %
Precio mediano de oferta
€83.8k
Alquiler mensual mediano
€520
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.23 %
Precio mediano de oferta
€130k
Alquiler mensual mediano
€350
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.17 %
Precio mediano de oferta
€119k
Alquiler mensual mediano
€800
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.05 %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
€750
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€179k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.57 %
Precio mediano de oferta
€132.3k
Alquiler mensual mediano
€1,880
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.71 %
Precio mediano de oferta
€127.5k
Alquiler mensual mediano
€630
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.16 %
Precio mediano de oferta
€92k
Alquiler mensual mediano
€500
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35 %
Precio mediano de oferta
€145k
Alquiler mensual mediano
€690
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.51 %
Precio mediano de oferta
€172.5k
Alquiler mensual mediano
€780
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.47 %
Precio mediano de oferta
€65k
Alquiler mensual mediano
€1,000
Acerca de Portalegre district
El distrito de Portalegre se sitúa en el centro de Portugal, en un interior compacto y montañoso que fusiona altiplanos y valles fluviales. Su paisaje ha modelado una historia de ciudades fortificadas, comercio fronterizo y vida agraria. El distrito tiene como centro la ciudad de Portalegre y sus comunidades rurales circundantes, ofreciendo un carácter tranquilo y lleno de patrimonio. La actividad económica se apoya en la agricultura, artesanía y pequeña manufactura, junto con la administración pública y la educación vinculadas a los institutos locales. El turismo, especialmente las experiencias de naturaleza y patrimonio, atrae visitantes a castillos, pueblos medievales y paisajes nacionales. La infraestructura local y la conectividad regional facilitan el comercio y el intercambio transfronterizo. La demanda de alquiler se ve típicamente influenciada por estudiantes y profesionales que buscan oportunidades de trabajo o estudio más estables, además de nómadas digitales atraídos por un entorno tranquilo con comodidades fiables. Las estancias turísticas y la vivienda de uso corto también configuran la demanda, junto con residentes a largo plazo que valoran comunidades seguras y bien conectadas.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.83 % | 102 | 31 | €136,500 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |