Portalegre district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Portogallo
Affidabilità
Bassa

Mercato di Portalegre district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
3
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€136,500
1M
+1.1%
1Y
+16.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€107,500
settembre 2025€116,500
ottobre 2025€108,000
novembre 2025€110,000
dicembre 2025€101,500
gennaio 2026€103,000
febbraio 2026€110,000
marzo 2026€103,000
aprile 2026€113,670
maggio 2026€124,330
giugno 2026€135,000
luglio 2026€136,500

Affitto mensile mediano

€680
1M
+18.3%
1Y
-2.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€550
settembre 2025€550
ottobre 2025€690
novembre 2025€680
dicembre 2025€640
gennaio 2026€670
febbraio 2026€600
marzo 2026€690
aprile 2026€650
maggio 2026€610
giugno 2026€580
luglio 2026€680

Rendimento Lordo da Affitto

5.83%
1M
-0.9%
1Y
-42.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.32%
settembre 20256.93%
ottobre 20258.28%
novembre 20257.47%
dicembre 20257.57%
gennaio 20267.2%
febbraio 20267.28%
marzo 20267.84%
aprile 20267.18%
maggio 20266.53%
giugno 20265.88%
luglio 20265.83%

Prezzo mediano al m²

€1,520
1M
+1.1%
1Y
+26.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,130
settembre 2025€1,190
ottobre 2025€1,140
novembre 2025€1,150
dicembre 2025€1,060
gennaio 2026€1,050
febbraio 2026€1,220
marzo 2026€1,140
aprile 2026€1,260
maggio 2026€1,380
giugno 2026€1,500
luglio 2026€1,520

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,347 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

12
Rendimento Lordo da Affitto
6.21 %
Prezzo mediano richiesto
€120k
Affitto mensile mediano
€540

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

8-44%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202524%
settembre 202517%
ottobre 202526%
novembre 202517%
dicembre 202535%
gennaio 202613%
febbraio 202626%
marzo 202622%
aprile 202629%
maggio 202637%
giugno 202644%
luglio 20268%

Indice di attività degli affitti

27-58%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202533%
settembre 202541%
ottobre 202550%
novembre 202535%
dicembre 202533%
gennaio 202627%
febbraio 202648%
marzo 202646%
aprile 202650%
maggio 202654%
giugno 202658%
luglio 202627%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Portalegre district

Il distretto di Portalegre si trova nel centro del Portogallo, una regione interna compatta e montuosa che combina altipiani e valli fluviali. Il paesaggio ha modellato una storia di città fortificate, commercio di frontiera e vita agricola. Il distretto ha come centro la città di Portalegre e le comunità rurali circostanti, offrendo un carattere tranquillo e ricco di patrimonio.

L'attività economica si basa sull'agricoltura, l'artigianato e la piccola produzione, insieme all'amministrazione pubblica e all'istruzione collegata agli istituti locali. Il turismo, in particolare esperienze naturali e patrimoniali, attira visitatori verso castelli, villaggi medievali e paesaggi nazionali. Le infrastrutture locali e la connettività regionale sostengono il commercio e lo scambio transfrontaliero.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e professionisti in cerca di opportunità di lavoro o studio più stabili, oltre che da nomadi digitali attratti dall'ambiente tranquillo e da servizi affidabili. Anche soggiorni legati al turismo e all'alloggio a breve termine modellano la domanda, insieme agli abitanti a lungo termine che valorizzano comunità sicure e ben collegate.
Nome
Tutti
5.83 %
102
31
€136,500
€680
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
-- %
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