Portalegre district: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Portogallo
Affidabilità
Bassa
Mercato di Portalegre district: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
3Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€136,500
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +16.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €107,500 |
| settembre 2025 | €116,500 |
| ottobre 2025 | €108,000 |
| novembre 2025 | €110,000 |
| dicembre 2025 | €101,500 |
| gennaio 2026 | €103,000 |
| febbraio 2026 | €110,000 |
| marzo 2026 | €103,000 |
| aprile 2026 | €113,670 |
| maggio 2026 | €124,330 |
| giugno 2026 | €135,000 |
| luglio 2026 | €136,500 |
Affitto mensile mediano
€680
| 1M | +18.3% |
| 1Y | -2.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €550 |
| settembre 2025 | €550 |
| ottobre 2025 | €690 |
| novembre 2025 | €680 |
| dicembre 2025 | €640 |
| gennaio 2026 | €670 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €690 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €610 |
| giugno 2026 | €580 |
| luglio 2026 | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.83%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -42.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.32% |
| settembre 2025 | 6.93% |
| ottobre 2025 | 8.28% |
| novembre 2025 | 7.47% |
| dicembre 2025 | 7.57% |
| gennaio 2026 | 7.2% |
| febbraio 2026 | 7.28% |
| marzo 2026 | 7.84% |
| aprile 2026 | 7.18% |
| maggio 2026 | 6.53% |
| giugno 2026 | 5.88% |
| luglio 2026 | 5.83% |
Prezzo mediano al m²
€1,520
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +26.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,130 |
| settembre 2025 | €1,190 |
| ottobre 2025 | €1,140 |
| novembre 2025 | €1,150 |
| dicembre 2025 | €1,060 |
| gennaio 2026 | €1,050 |
| febbraio 2026 | €1,220 |
| marzo 2026 | €1,140 |
| aprile 2026 | €1,260 |
| maggio 2026 | €1,380 |
| giugno 2026 | €1,500 |
| luglio 2026 | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,347 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
12
Rendimento Lordo da Affitto
6.21 %
Prezzo mediano richiesto
€120k
Affitto mensile mediano
€540
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
8-44%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 24% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 22% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 37% |
| giugno 2026 | 44% |
| luglio 2026 | 8% |
Indice di attività degli affitti
27-58%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 33% |
| settembre 2025 | 41% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 35% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 48% |
| marzo 2026 | 46% |
| aprile 2026 | 50% |
| maggio 2026 | 54% |
| giugno 2026 | 58% |
| luglio 2026 | 27% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Città
12
Rendimento Lordo da Affitto
6.21 %
Prezzo mediano richiesto
€120k
Affitto mensile mediano
€540
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€84k
Affitto mensile mediano
€680
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.75 %
Prezzo mediano richiesto
€198k
Affitto mensile mediano
€400
6
Rendimento Lordo da Affitto
10.61 %
Prezzo mediano richiesto
€83.8k
Affitto mensile mediano
€520
6
Rendimento Lordo da Affitto
3.23 %
Prezzo mediano richiesto
€130k
Affitto mensile mediano
€350
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.17 %
Prezzo mediano richiesto
€119k
Affitto mensile mediano
€800
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.05 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€179k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
10.57 %
Prezzo mediano richiesto
€132.3k
Affitto mensile mediano
€1,880
6
Rendimento Lordo da Affitto
10.71 %
Prezzo mediano richiesto
€127.5k
Affitto mensile mediano
€630
6
Rendimento Lordo da Affitto
9.16 %
Prezzo mediano richiesto
€92k
Affitto mensile mediano
€500
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.35 %
Prezzo mediano richiesto
€145k
Affitto mensile mediano
€690
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.51 %
Prezzo mediano richiesto
€172.5k
Affitto mensile mediano
€780
6
Rendimento Lordo da Affitto
12.47 %
Prezzo mediano richiesto
€65k
Affitto mensile mediano
€1,000
Informazioni su Portalegre district
Il distretto di Portalegre si trova nel centro del Portogallo, una regione interna compatta e montuosa che combina altipiani e valli fluviali. Il paesaggio ha modellato una storia di città fortificate, commercio di frontiera e vita agricola. Il distretto ha come centro la città di Portalegre e le comunità rurali circostanti, offrendo un carattere tranquillo e ricco di patrimonio. L'attività economica si basa sull'agricoltura, l'artigianato e la piccola produzione, insieme all'amministrazione pubblica e all'istruzione collegata agli istituti locali. Il turismo, in particolare esperienze naturali e patrimoniali, attira visitatori verso castelli, villaggi medievali e paesaggi nazionali. Le infrastrutture locali e la connettività regionale sostengono il commercio e lo scambio transfrontaliero. La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e professionisti in cerca di opportunità di lavoro o studio più stabili, oltre che da nomadi digitali attratti dall'ambiente tranquillo e da servizi affidabili. Anche soggiorni legati al turismo e all'alloggio a breve termine modellano la domanda, insieme agli abitanti a lungo termine che valorizzano comunità sicure e ben collegate.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.83 % | 102 | 31 | €136,500 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |