Mantua province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mantua province

La provincia de Mantua combina herencia renacentista, llanuras productivas y una red de pueblos históricos y canales en Lombardía. Para inversores y compradores, los apartamentos se encuentran en un entorno marcado por la cultura, los servicios locales y un carácter provincial estable y vivido.

Agosto de 2026 deja la señal más clara: los precios de los apartamentos siguen firmes, mientras que los alquileres se han suavizado. El precio medio de venta es de €135,000, sin cambios frente al mes anterior, y el precio medio por metro cuadrado es de €1,350, también estable mes a mes. En términos anuales, sin embargo, ambos indicadores suben, con los precios de venta un 12.5% más altos y el precio medio por m2 un 10.3% al alza.

Ese avance de los precios convive con un menor impulso del alquiler. La renta media es de €660, un 2.2% menos que el mes previo y un 6.4% inferior a la de hace un año. Por eso, el rendimiento declarado del 6.94% sigue siendo atractivo en términos teóricos, pero la tensión principal del mes está entre el valor del capital y los ingresos por renta. Para el inversor en apartamentos, el mercado sugiere precios de entrada estables junto con un crecimiento del alquiler menos favorable, una combinación que puede pesar más que la rentabilidad aparente.