Mantua province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mantua province

La provincia de Mantua se extiende por la llanura del Po y conecta la ciudad de Mantua, rodeada de lagos, con pequeñas localidades históricas y un paisaje agrícola. Esa combinación de patrimonio urbano y campo ofrece un entorno singular para evaluar inversiones en apartamentos.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos es la diferencia entre unos precios de venta al alza y unos alquileres sin cambios. El precio medio de venta es de 138.000 €, un 10,4 % más que un año antes, mientras que el alquiler mensual medio es de 700 € y no ha variado en ese periodo. Para quien considere comprar ahora, este contraste merece más atención que cualquier cifra aislada: la referencia provincial de compra ha subido, pero la del alquiler no la ha seguido. Estos promedios aportan contexto, no una previsión para un apartamento concreto.

La rentabilidad indicada es del 7,18 %, una referencia de mercado útil, no un rendimiento garantizado. Los precios de venta y los alquileres tampoco cambiaron respecto al mes anterior, por lo que la diferencia anual no señala una nueva aceleración en octubre. Más bien, las cifras muestran una pausa en los niveles recientes tras la subida interanual de los precios de venta. La tensión principal sigue estando entre lo que cuesta comprar un apartamento y lo que el alquiler medio sugiere que podría generar.

Para los inversores que comparan propiedades en la provincia de Mantua, el siguiente paso es contrastar el precio y el alquiler potencial de cada apartamento con estas referencias. Las cifras provinciales enmarcan el análisis, pero los costes e ingresos de cada inmueble determinarán su interés como inversión.