Mantua province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Mantua province

La provincia di Mantova unisce eredità rinascimentale, pianure produttive e una rete di borghi storici e vie d’acqua in Lombardia. Per investitori e acquirenti, gli appartamenti si collocano in un contesto definito da cultura, servizi locali e da un carattere territoriale stabile e vissuto.

Agosto 2026 porta il segnale più importante: i prezzi degli appartamenti restano solidi, mentre gli affitti si sono ammorbiditi. Il prezzo medio di vendita è di €135,000, invariato rispetto al mese precedente, e il prezzo medio al metro quadro è di €1,350, anch’esso stabile su base mensile. Su base annua, però, entrambi i valori risultano più alti, con i prezzi di vendita in aumento del 12.5% e il prezzo medio al m2 in crescita del 10.3%.

Questo aumento dei valori convive con una dinamica degli affitti più debole. L’affitto medio è di €660, in calo del 2.2% rispetto al mese precedente e del 6.4% rispetto a un anno fa. Di conseguenza, il rendimento dichiarato del 6.94% resta interessante sulla carta, ma la tensione principale del mese è tra valori capitali più forti e redditi locativi meno favorevoli. Per chi investe in appartamenti, il mercato segnala prezzi d’ingresso stabili insieme a una crescita degli affitti meno convincente, una combinazione che può contare più del rendimento apparente.